编者按：今天（2015年9月1日）是《天津市历史风貌建筑保护条例》颁布10周年的日子，本公众号特别刊发天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会路红主任撰写的《天津历史风貌建筑概况》一文。

一、基本情况

历史风貌建筑是天津保护历史建筑的法定名词，按照《天津市历史风貌建筑保护条例》的定位，历史风貌建筑是：建成50年以上，在建筑样式、结构、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学价值；反映本市历史文化和民俗传统特点，具有时代特色和地域特色；具有异国建筑风格特点；著名建筑师的代表作品；在革命发展史上具有特殊纪念意义；在产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库；名人故居及其他具有特殊历史意义的建筑，而历史风貌建筑集中的街区为历史风貌建筑区。

2005年9月1日，《天津市历史风貌建筑保护条例》（简称《条例》）出台，按照《条例》的规定，经天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会审查，天津市政府于2005～2013年分6批确认了历史风貌建筑877幢、126万平方米。分为三级保护：特殊保护级别、重点保护级别及一般保护级别，分布在全市15个区县。在877幢历史风貌建筑中，有全国重点文物保护单位22处（83幢），天津市文物保护单位142处（162幢），区县文物保护单位31处（32幢），不可移动文物点348处（413幢）。

2006年3月国务院批准的天津市城市总体规划的历史文化名城规划中，确定了14片历史文化风貌保护区，其中有6片初步确认为历史风貌建筑区。

现存的历史风貌建筑既有中国传统风格的四合院、殿堂、寺院，又有西洋古典、现代建筑，它们和历史文化风貌保护区一起，形成了独特的建筑文化和城市景观，也是天津作为国家级历史文化名城的重要载体。

下图1：14片保护区示意图。

二、历史背景

天津的历史风貌建筑和历史风貌建筑区是天津社会和城市发展的见证。天津地区发现最早的人类活动遗存，属距今一万年前的旧石器时代，隋唐、宋辽时期，天津地区出现了规模较大的建筑群，目前人类建筑活动的最早实物为重建于辽代统和二年（公元984年）的独乐寺。明永乐二年（1404年12月23日）天津设卫，明成祖朱棣为纪念自己南下夺取政权之事，赐名“天津”，即天子的渡口。由此开始了天津城市的历史。

历经明清两朝，天津以老城厢为建筑的大本营，以漕运文化为基础，经历了由卫城到州城、府城的升级，也逐渐地由单纯的军事基地演变成为商贾云集的中国北方经济文化重镇。天津老城城池为占地约1.76平方公里的长方形，与中国传统古城基本类似，平面以鼓楼（图3）为中心的十字街布局，四条大道两侧配以小街、小巷，形成若干胡同街坊，老城建筑除少数公署衙门、文庙等为传统大式建筑外，民居以小式建筑为主，杂以部分南方民居形式，呈现了南北交融的中国传统建筑风格。

1860年第二次鸦片战争后，天津被迫开埠，1900年八国联军入侵，天津老城于1900年11月26日被八国联军拆毁，四段城墙改成了四条马路。从1860年开始，英、法、美、德、日、俄、意、比、奥等9个帝国主义国家先后在天津设立了租界，天津九国租界的形成大致分为三个阶段。

第一阶段：英、法、美租界的开辟。1860年，英法联军发动的第二次鸦片战争迫使清政府签订了中英、中法《北京条约》，天津开埠成为通商口岸。同年12月7日，划海河西岸紫竹林、下园一带为英租界，次年6月，法、美两国亦在英租界南北分别设立租界。

第二阶段：德、日租界的开辟与英租界的扩张。首先，德国于1895年在海河西岸开辟租界。1896年日本在法租界以西开辟租界。1897年，英国强行将其原租界扩张到墙子河（今南京路）北侧。

第三阶段：九国租界的形成。1900年八国联军入侵，俄国于1900年在海河东岸划定租界，比利时于1902年在俄租界之南划租界地，意大利也于同年在俄租界之北开辟租界，最后奥匈帝国在意租界以北占地为租界。与此同时，英、法、日、德四国又趁机扩充其租界地，最后形成了九国租界聚集海河两岸，总计占地23350.5亩（约1557.5公顷）的格局。而当时的天津老城厢占地2940亩（约196公顷），约为租界地的1/8。

九国租界在天津存续时间最长的为英租界——85年，最短的为奥匈租界——17年。这在世界城市的发展史上是空前的。由此可见天津在中国近代史上负载了最沉重的耻辱，同时九国租界遗存的历史风貌建筑及其建设过程中派生的多元文化，也成为今天城市建设中不可忽视的历史文脉和宝贵的文化资源。大规模的租界建设，使得西洋建筑文化和技术涌入天津，天津的建筑从中国传统形式走向了中西荟萃，百花齐放。

在中国城市发展史上，600年的城市仍是年轻的城市。天津作为国家级历史文化名城，没有北京、西安、南京等古都的显赫地位，也没有扬州、苏州、开封等古城的辉煌文化，天津的价值在于近代百年与西方文明的对接，鸦片战争后中国发生的重大历史事件大部分能在天津找到痕迹，因此在史学界，素有“五千年看西安，一千年看北京，近代中国看天津”的说法。

下图2：解放北路与营口道交口，原英法租界分界线。

三、基本类型

天津的历史风貌建筑林林总总，跨越了1000多年，涵盖了居住、公共建筑等多个领域。为便于管理和研究，从三个方面进行分类。

1．按建筑年代分类

1860年的第二次鸦片战争，天津被迫开埠，逐渐成为9个帝国主义国家的租界，天津的建筑从中国式传统建筑走向了中西荟萃，突出地表现了时代的变迁和观念的转换，有很强的时代标记。因此我们以1860年为分水岭，将天津的历史风貌建筑主要分为古代历史风貌建筑（1860年以前）和近代历史风貌建筑（1860～1950年）。

古代历史风貌建筑主要为中国传统式建筑，现存50余幢，主要分布在蓟县、老城厢。如建于辽代统和二年（984年）的独乐寺、元朝泰定三年（1326年）的天后宫、明朝宣德二年（1427年）的玉皇阁。

近代历史风貌建筑是天津历史风貌建筑中数量最多、最具特色的瑰宝，主要分布在天津市中心城区海河两岸。

2．按使用功能分为10类

居住建筑——是目前保存量最大也最具特色的一类。其中又可细分为独门独院住宅、单元公寓式住宅、独门联排式住宅等；其他类型为教育建筑、金融建筑、商贸建筑、办公建筑、厂房仓库、宗教建筑、娱乐体育建筑、医院建筑、交通建筑等。

3．按建筑的外部特征分为五类

• 中国传统官式建筑：严格按照中国传统建筑的形制建造的建筑，主要为寺庙、官衙等，如天后宫、玉皇阁、大悲院等。

• 欧洲古典复兴主义特征：建筑多是以古希腊、古罗马及文艺复兴时期的建筑范式为摹本，如原开滦矿务局办公楼。

• 折衷主义特征：既有欧洲典型的集仿主义建筑，也有中西合璧的折中，天津大多数历史风貌建筑属于此类，如鲍贵卿旧宅。

• 各国民居特征：既有中国传统民居和天津地方文化结合产生的天津合院民居形式，如石家大院、徐家大院等。更多的是采用欧洲各国的典型民居，如西班牙、英国、德国、意大利等民居。

• 现代主义特征：引进新结构、新材料的建筑，如利华大楼、渤海大楼等。

下图3： 渤海大楼。

四、基本特点

1. 建筑年代相对集中。天津60％的历史风貌建筑是在1900～1937年不足40 年的时间里建成的。

2. 各类建筑相对集中，呈现群区性。中国传统建筑集中在老城厢和古文化街一带，建筑规模宏大的金融建筑主要集中在解放北路一带，被称为“金融一条街”；商贸性建筑主要集中在和平路及估衣街、古文化街一带；居住建筑主要集中在老城厢、河北区“一宫”、河西区大营门、和平区五大道地区及中心花园附近；仓库建筑则集中在海河沿岸。

3．近代历史风貌建筑的设计理念、应用技术与西方社会同步。主要体现在一下几点：

——先进的设计理念：20世纪20年代，正值英国“花园城市”规划理论盛行之时，英租界新区（即现在的五大道地区）基本按照该理论进行规划与建设，居住区规模适中，配备了学校、教堂、花园、体育场等完整的公共配套设施，形成了宜人的空间尺度和舒适的居住环境。新型公寓建筑、联排住宅等也直接从其诞生地移植到了天津。

——完善的公共配套和室内设施：各租界的建设注重整地筑路，建设完善的市政设施，如路灯、绿化、上下水等设施的建设，在住宅中引进推广了水冲式厕所，改善了居住环境，提高了卫生水平。

——先进的房地产开发观念：各租界的建设引进了西方的房地产开发观念和模式。如英、法租界将地块按照四方块划分，周围用道路围合，利于分期出让土地。

——现代生活方式和城市空间：各租界的建设引进了西方的现代生活方式，如以起居、餐厅、舞厅为中心的家庭生活方式，以公园、教堂、市政厅为中心的社会生活方式，以电车、汽车代步的现代交通方式。这些开放的生活方式与封闭的中国传统方式迥然不同，同时也带来了迥然不同的城市空间。

4. 建筑风格纷呈，建筑艺术多样。由于受中国传统建筑和西方建筑思潮的双重影响，形成了中国传统建筑、古典复兴建筑、折衷主义建筑、现代建筑等不同风格建筑共存的局面。它们相互辉映，共同形成了天津独特而又丰富的城市空间和景观。

5. 建筑材料及建造技术特色突出。天津独特的地理环境和水土，形成了独特的建筑材料和建造技术，这些材料和技术在历史风貌建筑上得到了充分体现。如黏土过火砖（俗称疙瘩砖）在五大道民居中运用广泛，厚重的质感和沉稳的色彩，成为天津建筑的标志（其他如清水砖、粗面石材、仿石水刷石、水泥拉毛墙、细卵石墙等材料也很常见，用材料的质感与美感，体现了天津建筑的纯朴与厚重。建造技术融汇了中国南北、世界东西的技术，形成了天津的特色建造技术。如广东会馆戏楼的鸡笼斗拱，独特而适用；石家大院的地下通道式的土空调等都为创新之举。

6．人文资源丰厚。由于天津靠近北京，开放较早，经济繁荣，社会各界名流涌居天津，天津为他们提供了施展才华的舞台，近代中国上演的历史活剧给天津留下了珍贵的遗迹。经考证，近代有200余位名人政要曾在天津留下了寓所、足迹和故事：革命先驱孙中山、周恩来、邓颖超、张太雷等在此留下了革命斗争的历史；爱国将领张学良、吉鸿昌、张自忠，文教科技界人士梁启超、李叔同、严复、张伯苓、侯德榜等创办新学、宣传新文化、实践科技救国的史迹；末代皇帝溥仪、庆亲王载振在天津做过复辟清王朝的白日梦；北洋政府五位大总统袁世凯、徐世昌、黎元洪、冯国璋、曹锟及北洋政府的数任总理和国务大臣在天津导演了一幕幕政治活剧。

伴随这些历史人物，在天津的历史风貌建筑里发生了很多中国近代史的开创性历史事件。曾有学者作过统计，近代中国历史上有130余项第一在天津诞生，如第一枚邮票、第一张报纸、第一所大学等。这些都构成了天津丰富独特的城市人文和旅游资源。

历史风貌建筑和建筑区作为一种有形的集建筑资源与无形人文资源于一体的历史遗存，是天津的宝贵财富，也是城市再发展的文化支撑。历史风貌建筑保护是用科学的发展观建设城市、繁荣城市的具体体现，我们有责任将保护和利用工作越做越好。

下图4：原意大利租界回力球馆。

附：天津特殊保护级别历史风貌建筑名单（截止到第六批）

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