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成交后受让人除与出让人签订《国有土地使用权出让合同》外
时间: 2024-03-11浏览次数：
原标题：国际商贸城六区市场地块正式挂牌！这里将建……国际商贸城六区市场地块正式挂牌！这里将建……6月29日，春风大道与诚信大道交叉口东南侧地块发布出让公告。土地用途为商业、商务金融用地，容积率为2.00-2.35，建筑控制高度200米，建筑密度50%，商业用地40年、商务金融用地
国际商贸城六区市场地块正式挂牌！这里将建……
6月29日，春风大道与诚信大道交叉口东南侧地块发布出让公告。
土地用途为商业、商务金融用地，容积率为2.00-2.35，建筑控制高度≤200米，建筑密度≤50%，商业用地40年、商务金融用地40年。
挂牌截止时间为2022年7月29日上午9时00分。
成交后受让人除与出让人签订《国有土地使用权出让合同》外，须先与义乌自由贸易发展区管理委员会签订《建设项目履约监管协议书》并及时报出让人备案。若竞得人未在规定时间内完成《建设项目履约监管协议书》签署工作的，则其在网上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。
商业功能为市场、旅馆、其他商业（零售、餐饮）。
场地上建筑面积不少于38万平方米，产权不得分割销售。旅馆地上建筑面积不少于7万平方米，产权不得分割销售。其他商业（零售、餐饮）地上建筑面积不超过8.2万平方米，产权允许分割销售。
商务地上建筑面积不超过32万平方米，产权允许分割销售，最小分割单元面积不小于300平方米。市场建筑用地面积不少于24万平方米。
地块内建筑在满足功能要求前提下体现时代感，设计风格、体量、造型、色彩应与周边环境和建筑相协调。商务建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点，应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。
标准层层高不得超过4.2米。商务、旅馆建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。地下室不得超过3层，单层层高不超过6.6米。
地下允许建设不超过5万平方米的商业，其他地下室仅用于停车、人防、消防等基础配套设施，严禁改变用途。地块外部空间应开放，不得封闭围墙，并应设置安保监控系统。
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