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同时也存有担忧他们是否能够适应新模式的变化
时间: 2024-01-16浏览次数：
桐乡4万平批发市场想改商场，怎么改？目前年租金2千万左右，不改要16年才能收回成本。桐乡市副食品批发市场位于桐乡市世纪大道989号，总建筑面积42305.43㎡，地段好，交通便利，周边都是成熟的小区，目前年租金1824.902万，如果不考虑租金上涨以及
桐乡4万平批发市场想改商场，怎么改？目前年租金2千万左右，不改要16年才能收回成本。
桐乡市副食品批发市场位于桐乡市世纪大道989号，总建筑面积42305.43㎡，地段好，交通便利，周边都是成熟的小区，目前年租金1824.902万，如果不考虑租金上涨以及商铺空置，不改造要16年才能收回成本。改造什么类型的商场比较好？
如果老批发市场要改造成商场，需要注意以下几个问题：
- 定位和目标市场：商场要定位和规划哪些业态和产品类别，比如是否以日常品牌商品为主，还是要引进高端品牌等。还需明确目标消费人群，以及对现有商圈的潜在吸引力。
- 设计和装修：商场的设计和装修要符合目标市场和商业定位的需求，具有吸引力和竞争力。此外，需要确保改造过程符合相关的规定和标准。
- 推广和宣传：商场改造完成后，需要进行有效的推广和宣传，吸引顾客和商家进驻。
- 选址和租金：商场要在易于吸引目标客户的地段进行选址，并确保其他相关市场供需信息。在考虑租金变化的情况下，需要确定合理的租金水平。
如果桐乡市的副食品批发市场要改造为商场，则需要考虑该市场的地理位置、周边商业气氛、居民需求等因素。商场类型应可吸引与副食品相关反向服务和其他类包的服务。在商场的规划过程中，需要充分考虑周边商业气氛，业态的竞争力以及人口要素等关键信息，售卖什么商品类别、管理模式、定位等都需要充分“落地到实际”。
商场改造也需要显著改变副食市场的经营模式。市场上的大部分商户在副食品业务上已经获取了一定的经验，同时也存有担忧他们是否能够适应新模式的变化。此外，新型商场管理模式需要在店铺预订、支付结算、管理服务等方面提高应用水平，增强消费者和商家的体验感。
